Wohnen am Wasser, Mannheim

Fotografie Johannes Vogt

10 Mehrfamilienhäuser am Ufer eines Altrhein-Hafenbeckens

Licht, Luft und Wasser: Entlang des Ufers eines Altrhein-Arms im Mannheimer Stadtteil Luzenberg entstand ein modernes Wohnensemble mit direktem Zugang zum Fluss und Bootsliegeplätzen. In 10 Stadthäusern finden 89 Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und lichtdurchfluteten Räumen Platz. Die konsequente Süd-West-Ausrichtung der Gebäude ermöglicht aus allen Wohnungen einen freien Blick aufs Wasser – ob von umlaufenden Balkonen oder Terrassen. Dank wetterfester Wintergartenscheiben sind diese Rückzugsorte bei jedem Wetter nutzbar. Eine harmonisch gestaltete Gartenanlage, die alle Häuser umschließt, sorgt für zusätzlichen Grünraum.

Das Quartier bleibt dank einer zentralen Tiefgarage autofrei. Von dort sind alle Etagen bequem per Aufzug erreichbar. Die energieeffizienten Gebäude sind im EnEV 2016-Standard errichtet, ein modernes Heizsystem sorgt für behagliche Wärme, eine Enthärtungsanlage für gute Wasserqualität, die Dämmung mit dreifachem Wärmeschutzglas für ein gutes Raumklima.

 

Standort Gerwigstraße, Mannheim
Auftraggeber ProConcept Holding AG
Leistungen GJL+ LPH 1-6
BRI in m3 56.300
BGF in m2 19.100
Nutzfläche in m2 13.500
Bauzeit 2018 – 2020
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