Von Richthofen Park, Villingen-Schwenningen

Neubau von vier Mehrfamilienhäusern und Sanierung von sieben Bestandsgebäuden

Auf dem Areal der ehemaligen Lyautey-Kaserne in Villingen entsteht nach Anpassung eines vorhandenen Bebauungsplans ein neues Wohn- und Gewerbequartier, bei dem Bestand und Neubauten kombiniert werden. Neben der denkmalschutzverträglichen Sanierung von sieben Bestandsgebäuden werden vier Neubauten sowie eine Quartiersgarage errichtet. Die Bestandsgebäude werden in enger Abstimmung mit dem Landesdenkmalamt zu Wohnungen und Gewerbeflächen umgebaut und energetisch saniert, die bisher ungenutzten Dachgeschosse im Sinne der Nachverdichtung und Wohnnachfrage ausgebaut. In einem Neubau als Lückenschluss zwischen den bestehenden gewerblich zu nutzenden Bestandsgebäuden entlang der Richthofenstraße werden geförderte Wohnungen geplant. Drei Neubauten entlang des denkmalgeschützten Exerzierplatzes schließen diesen nach Norden ab.

Die Fassaden der Neubauten werden durch vor- und rückspringende Balkone gegliedert. Die äußere Gestaltung der Neubauten erfolgt in enger Abstimmung mit dem Landesdenkmalamt, um der Einordnung der Kaserne als Sachgemeinschaft Rechnung zu tragen. Der zentrale Platz in der Mitte wird in Reminiszenz an die historische Nutzung als Exerzierplatz von jeglicher Bebauung und hoher Bepflanzung freigehalten und lediglich von der Quartiersgarage unterbaut.

Insgesamt entstehen 265 Wohneinheiten und rund 3.900 m² Gewebeflächen. Um den Anforderungen des ruhenden Verkehrs gerecht zu werden, werden insgesamt 530 Stellplätze, 305 davon unterirdisch, hergestellt.