Von Richthofen Park, Villingen-Schwenningen
Neubau von vier Mehrfamilienhäusern und Sanierung von sieben Bestandsgebäuden
Auf dem Areal der ehemaligen Lyautey-Kaserne in Villingen entstand nach Anpassung eines bestehenden Bebauungsplans ein neues Wohn- und Gewerbequartier, das Bestand und Neubauten harmonisch kombiniert. Neben der denkmalschutzgerechten Sanierung von sieben Bestandsgebäuden wurden vier Neubauten sowie eine Quartiersgarage errichtet. Die Bestandsgebäude wurden in enger Abstimmung mit dem Landesdenkmalamt zu Wohnungen und Gewerbeflächen umgebaut und energetisch saniert, die bisher ungenutzten Dachgeschosse im Sinne von Nachverdichtung und Wohnnachfrage ausgebaut. Ein Neubau schließt die Lücke zwischen den bestehenden gewerblich zu nutzenden Bestandsgebäuden entlang der Richthofenstraße; in ihm befinden sich geförderte Wohnungen. Drei weitere Neubauten entlang des denkmalgeschützten Exerzierplatzes schließen diesen nach Norden hin ab.
Die Fassaden der Neubauten werden vonh vor- und rückspringenden Balkone gegliedert. Ihre äußere Gestaltung erfolgte in enger Abstimmung mit dem Landesdenkmalamt, um der Einordnung der Kaserne als Sachgemeinschaft Rechnung zu tragen. Der zentrale Platz in der Mitte blieb in Reminiszenz an die historische Nutzung als Exerzierplatz von jeglicher Bebauung und hoher Bepflanzung frei und wurde lediglich von der Quartiersgarage unterbaut.
Insgesamt entstanden 265 Wohneinheiten und rund 3.900 m² Gewerbeflächen. Um den Anforderungen des ruhenden Verkehrs gerecht zu werden, wurden insgesamt 530 Stellplätze, davon 305 unterirdisch, geschaffen.
Profis am Werk (c) Brownfield24
Weiteres Video vom Beginn des Projekts (Link)