André-Noël-Park, Donaueschingen
Konversion eines Kasernenareals zum Wohnquartier: Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern und Sanierung von drei Bestandsgebäuden
Unweit der Donaueschinger Innenstadt entsteht auf dem Areal einer ehemaligen Kaserne der französischen Streitkräfte ein neues Quartier als Teil des Konversionsgebietes Am Buchberg. An der Südseite des Geländes nehmen zwei markante historische Mannschaftsgebäude die Besucher des André-Noël-Parks in Empfang: Die Bestandsbauten aus den 1920er Jahren werden behutsam in enger Abstimmung mit dem Denkmalschutz saniert und zu modernen Wohnraum umgebaut. Ein weiterer Altbau am östlichen Rand des Areals wird ebenfalls denkmalgerecht saniert und zu Wohnungen umgebaut.
Zwischen den Mannschaftsgebäuden entsteht, leicht zurückgesetzt, ein trapezoider vierstöckiger Neubau, dessen kubische Formen einen ruhigen Gegenpol zu den prägnanten Fassaden der Zweiflügelanlagen bietet. Im Erdgeschoss findet Gewerbe Platz, die oberen Geschosse werden Wohnraum bieten. Die äußere Gestaltung der Neubauten erfolgt in Abstimmung mit dem Landesdenkmalamt, um dem historischen Umfeld Rechnung zu tragen.
Zwischen und hinter den Gebäuden eröffnen sich grüne Zonen, die in den neuen Park übergehen – der alte Exerzierplatz wird zur grünen Lunge des neuen Quartiers. Eine Quartiersgarage nimmt den Großteil der notwendigen Stellplätze auf, um das Quartier zu entlasten. Insgesamt entstehen ca.130 Wohneinheiten und 500m² Gewerbeflächen.
im Bau